根抵当権に関する次の記述のうち、民法の
規定によれば、正しいものはどれか。

 

1 根抵当権者は、総額が極度額の範囲内で
あっても、被担保債権の範囲に属する利息の
請求権については、その満期となった最後の
2年分についてのみ、その根抵当権を行使
することができる。

 

解答×根抵当権者は、確定した元本並びに
利息その他の定期金及び債務の不履行に
よって生じた損害の賠償の全部について、
極度額を限度として、その根抵当権を行使
することができる。
本肢のような制限はない。

 

2 元本の確定前に根抵当権者から
被担保債権の範囲に属する債権を取得した
者は、その債権について根抵当権を行使
することはできない。

 

解答○元本の確定前に根抵当権者から債権
を取得した者は、その債権について
根抵当権を行使することができない。

 

3 根抵当権設定者は、担保すべき元本の
確定すべき期日の定めがないときは、
一定期間が経過した後であっても、担保
すべき元本の確定を請求することは
できない。

 

解答×根抵当権設定者は、根抵当権の設定
の時から三年を経過したときは、担保
すべき元本の確定を請求することができる。
この場合において、担保すべき元本は、
その請求の時から二週間を経過することに
よって確定する。

 

4 根抵当権設定者は、元本の確定後で
あっても、その根抵当権の極度額を、減額
することを請求することはできない。

 

解答×元本の確定後においては、根抵当権
設定者は、その根抵当権の極度額を、現に
存する債務の額と以後二年間に生ずべき
利息その他の定期金及び債務の不履行に
よる損害賠償の額とを加えた額に減額する
ことを請求することができる。

 

 

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