不動産の登記に関する次の記述のうち、
誤っているものはどれか。

 

1 所有権の登記がない土地と所有権の
登記がある土地との合筆の登記は、する
ことができない。

 

解答○本肢のとおり。

 

2 権利の変更の登記又は更生の登記は、
登記上の利害関係を有する第三者の承諾が
ある場合及び当該第三者がない場合に限り、
付記登記によってすることができる。

 

解答○本肢のとおり。

 

3 受益者又は委託者は、受託者に
代わって信託の登記を申請することが
できる。

 

解答○本肢のとおり。

 

4 仮登記の抹消は、登記権利者及び
登記義務者が共同しなければならない。

 

解答×仮登記の抹消は、仮登記の
登記名義人が単独で申請することが
できる。仮登記の登記名義人の承諾が
ある場合における当該仮登記の登記上の
利害関係人も、同様とする。

 

 

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