独立行政法人 住宅金融支援機構 (以下この
問において 「機構」 という。) に関する
次の記述のうち、誤っているものはどれか。

 

1 機構は、民間金融機関が貸し付けた
住宅ローンについて、住宅融資保険を
引き受けることにより、民間金融機関による
住宅資金の供給を支援している。

 

解答○
本肢のとおり。

 

2 機構は、民間金融機関が貸し付けた
長期・固定金利の住宅ローンについて、
民間保証会社の保証を付すことを条件に、
その住宅ローンを担保として発行された
債権等の元利払いを保証する証券化支援事業
(保証型) を行っている。

 

解答×
住宅金融支援機構は、民間金融機関が
貸し付けた長期・固定金利の住宅ローンに
ついて、住宅融資保険を付保し債務者が
返済不能となった場合に民間金融機関に保険金
を支払うという事業を行っている。
これが保証型の証券化支援事業である。
保証型の証券化支援事業で民間保証会社の保証
を付すことを条件とするということはない。

3 機構は、貸付けを受けた者が経済事情の
著しい変動に伴い、元利金の支払いが著しく
困難となった場合には、一定の貸付条件の変更
又は支払方法の変更をすることができる。

 

解答○
本肢のとおり。

4 機構は、高齢者が自ら居住する住宅に
対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事
に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみ
の支払いとし、借入金の元金は債務者本人の
死亡時に一括して返済する制度を設けている。

 

解答○
本肢のとおり。

 

 

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