相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定
によれば、誤っているものはどれか。

 

1 土地の所有者は、境界において障壁を修繕
するために必要であれば、必要な範囲内で隣地
の使用を請求することができる。

 

解答○
土地の所有者は、境界又はその付近において
障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な
範囲内で、隣地の使用を請求することができる。
ただし、隣人の承諾がなければ、その住家に
立ち入ることはできない。

 

2 複数の筆の他の土地に囲まれて公道に
通じない土地の所有者は、公道に至るため、
その土地を囲んでいる他の土地を自由に選んで
通行することができる。

 

解答×
他の土地に囲まれて公道に通じない土地の
所有者は、公道に至るため、その土地を
囲んでいる他の土地を通行することができる。
この場合には、通行の場所及び方法は、
通行権を有する者のために必要であり、かつ、
他の土地のために損害が最も少ないものを
選ばなければならない。

 

3 Aの隣地の竹木の根が境界線を越える
ときは、Aはその根を切り取ることができる。

 

解答○
隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、
その根を切り取ることができる。
なお、隣地の竹木の枝が境界線を越えるとき
は、その竹木の所有者に、その枝を切除
させることができる。

4 異なる慣習がある場合を除き、境界線
から1m未満の範囲の距離において他人の
宅地を見通すことができる窓を設ける者は、
目隠しを付けなければならない。

 

解答○
異なる慣習がないときは境界線から
一メートル未満の距離において他人の宅地
を見通すことのできる窓又は縁側
(ベランダを含む。)を設ける者は、目隠し
を付けなければならない。

 

松村保誠の宅建試験最短最速合格法