不動産の登記の申請に関する次の記述のうち、
誤っているものはどれか。

 

1 所有権に関する仮登記に基づく本登記は、
登記上の利害関係を有する第三者がある場合には、
当該第三者の承諾があるときに限り、申請する
ことができる。

 

解答○正しい。

 

2 仮登記の登記義務者の承諾がある場合で
あっても、仮登記権利者は単独で当該仮登記の
申請をすることができない。

 

解答×仮登記の登記義務者の承諾がある場合には
仮登記権利者は単独で仮登記の申請をすることが
できます。

 

3 二筆の土地の表題部所有者又は所有権の
登記名義人が同じであっても、持分が相互に
異なる土地の合筆の登記は、申請することが
できない。

 

解答○正しい。

 

4 二筆の土地の表題部所有者又は所有権の
登記名義人が同じであっても、地目が相互に
異なる土地の合筆の登記は、申請することが
できない。

 

解答○正しい。

 

 

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