建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述の
うち、正しいものはどれか。

 

1 管理者は、少なくとも毎年2回集会を招集
しなければならない。
また、区分所有者の5分の1以上で議決権の
5分の1以上を有するものは、管理者に対し、集会
の招集を請求することができる。

 

解答×管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集
しなければならないとされています。
よって前半は誤りです。
後半は正しいです。

 

2 集会は、区分所有者及び議決権の
各4分の3以上の多数の同意があるときは、招集の
手続きを経ないで開くことができる。

 

解答×区分所有者全員の同意があるときには集会の
招集の手続を経ないで開くことができます。

 

3 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り
集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任
することができる。

 

解答○正しい。

 

4 規約は、管理者が保管しなければならない。
ただし、管理者がないときは、建物を使用している
区分所有者又はその代理人で理事会又は集会の決議
で定めるものが保管しなければならない。

 

解答×管理者がいない場合に規約の保管を
しなければならないのは規約または集会の決議で
定めたものである。
理事会で定めたものではない。

 

 

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