農地法(以下この問において「法」という。)に
関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

 

1 農業者が相続により取得した
市街化調整区域内の農地を自己の住宅用地として
転用する場合には、法第4条第1項の許可を
受ける必要はない。

 

解答×相続により取得した土地をその後、転用
するなら法第4条第1項の許可を受ける必要が
ある。
相続による農地の取得に農地法上の許可が不要な
ことと混同しないこと。

 

2 住宅を建設する目的で市街化区域内の農地の
所有権を取得するに当たって、あらかじめ
農業委員会に届け出た場合には、法第5条第1項
の許可を受ける必要はない。

 

解答○農地法5条1項3号のとおり。

 

3 耕作する目的で原野の所有権を取得し、
その取得後、造成して農地にする場合には、
法第3条第1項の許可を受ける必要がある。

 

解答×原野の所有権を取得しても、法第3条
第1項の許可を受ける必要はない。

 

4 市街化調整区域内の農地を駐車場に転用する
に当たって、当該農地がすでに利用されておらず
遊休化している場合には、法第4条第1項の許可
を受ける必要はない。

 

解答×遊休化していても農地は農地であるから
4条1項の許可を受ける必要がある。

 

 

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