次の記述のうち、宅地建物取引業法 (以下この問い
において 「法」 という。) の規定によれば、
正しいものはどれか。

 

1 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに
従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を
最終の記載をした日から5年間保存しなければ
ならない。

 

解答×宅地建物取引業者は、その事務所ごとに
従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を
最終の記載をした日から10年間保存しなければ
ならない。

 

2 宅地建物取引業者は、従業者を業務に
従事させる際に、その従業者であることを証する
証明書を携帯させなければならないが、
当該証明書を携帯させなかった場合でも、
業務停止処分を受けることはない。

 

解答×業務停止処分を受けることがある。

 

3 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、
その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に
関し取引のあったつど、その年月日、その取引に
係る宅地又は建物の所在及び面積その他の事項を
記載しなければならない。

 

解答○本肢のとおり。(宅地建物取引業法49条)

 

4 宅地建物取引業者は、一団の宅地の分譲を
行う案内所において宅地の売買の契約の締結を
行わない場合には、その案内所に国土交通省令で
定める標識を掲示しなくてもよい。

 

解答×宅地建物取引業者は、事務所等及び
事務所等以外の国土交通省令で定めるその業務を
行う場所ごとに、公衆の見やすい場所に、
国土交通省令で定める標識を掲げなければ
ならない。(宅地建物取引業法50条)
本肢の「一団の宅地の分譲を行う案内所」は、
宅地の売買の契約の締結を行わない場合でも
「事務所等及び事務所等以外の国土交通省令で
定めるその業務を行う場所」に該当する。
したがって標識を掲示する必要がある。

 

 

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