A、B及びCが、持分を各3分の1として甲土地を
共有している場合に関する次の記述のうち、民法の
規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

 

1 甲土地全体がDによって不法に占有されている
場合、Aは単独でDに対して、甲土地の明渡しを
請求できる。

 

解答○共有土地の明渡請求は保存行為である。
よって共有者の一人が単独で行うことができる。

 

2 甲土地全体がEによって不法に占有されている
場合、Aは単独でEに対して、Eの不法占有に
よってA、B及びCに生じた損害全額の賠償を請求
できる。

 

解答×共有土地が第三者によって不法占拠
されている場合に共有者の一人がなしうる
損害賠償請求は自己の持分に基づく範囲に限られる。
他の共有者の分まで含めた全損害について賠償請求
できるわけではない。

 

3 共有物たる甲土地の分割について共有者間に
協議が調わず、裁判所に分割請求がなされた場合、
裁判所は、特段の事情があれば、甲土地全体をAの
所有とし、AからB及びCに対し持分の価格を賠償
させる方法により分割することができる。

 

解答○判例どおり。

 

4 Aが死亡し、相続人の不存在が確定した場合、
Aの持分は、民法958条の3の特別縁故者に
対する財産分与の対象となるが、当該財産分与が
なされない場合はB及びCに帰属する。

 

解答○判例及び民法255条より正しい。

 

 

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