都市計画法に関する次の記述のうち、誤っている
ものはどれか。

 

1 区域区分は、都市計画区域について無秩序な
市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要
があるときに、都市計画に定める市街化区域と
市街化調整区域との区分をいう。

 

解答○都市計画法7条1項の通り。

 

2 準都市計画区域は、都市計画区域外の区域の
うち、相当数の建築物その他の工作物の建築
若しくは建設又はこれらの敷地の造成が現に行われ、
又は行われると見込まれる区域を含み、かつ、
自然的及び社会的条件等を勘案してそのまま
土地利用を整除し、環境を保全するための措置を
講ずることなく放置すれば、将来における一体の
都市としての整備、開発及び保全に支障が生じる
おそれがあると認められる一定の区域をいう。

 

解答○都市計画法第5条の2第1項より正しい。

 

3 再開発等促進区は、地区計画について土地の
合理的かつ健全な高度利用と都市機能の増進とを
図るため、一体的かつ総合的な市街地の再開発又は
開発整備を実施すべき区域をいう。

 

解答○都市計画法第12条の5第3項より正しい。

 

4 高層住居誘導地区は、住居と住居以外の用途を
適正に配分し、利便性の高い高層住宅の建設を
誘導するため、第一種中高層住居専用地域、
第二種中高層住居専用地域等において定められる
地区をいう。

 

解答×高層住居誘導地区が定められるのは
第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地域・
近隣商業地域・準工業地域である。

 

 

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