Aは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Bに
請け負わせたが、Bの工事によりこの塀は瑕疵がある
状態となった。
Aがその後この塀を含む家屋全部をCに賃貸し、Cが
占有使用しているときに、この瑕疵により塀が崩れ、
脇に駐車中のD所有の車を毀損させた。A、B及び
Cは、この瑕疵があることを過失なく知らない。
この場合に関する次の記述のうち、民法の規定に
よれば、誤っているものはどれか。

 

1 Aは、損害の発生を防止するのに必要な注意を
していれば、Dに対する損害賠償責任を免れること
ができる。

 

解答×土地の工作物の所有者がその工作物の瑕疵に
よって第三者に損害を負わせた場合の責任は
無過失責任とされる。
よって土地の工作物の所有者Aは、損害の発生を
防止するのに必要な注意をしていたとしても、Dに
対する損害賠償責任を免れることができない。

 

2 Bは、瑕疵を作り出したことに故意又は過失が
なければ、Dに対する損害賠償責任を免れることが
できる。

 

解答○Bに故意又は過失がなければDに対する
不法行為が成立することはない。
そのためBは、Dに対する損害賠償責任を免れる
ことができる。
なお、BDは契約関係にないので債務不履行による
損害賠償責任は問題とならない。

 

3 Cは、損害の発生を防止するのに必要な注意を
していれば、Dに対する損害賠償責任を免れる
ことができる。

 

解答○土地の工作物の占有者は損害の発生を
防止するのに必要な注意をしていれば、第三者に
対する損害賠償責任を免れることができる。

 

4 Dが、車の破損による損害賠償責任請求権を、
損害及び加害者を知ったときから3年間
行使しなかったときは、この請求権は時効により
消滅する。

 

解答○不法行為に基づく損害賠償請求権は損害及び
加害者を知ったときから3年間行使しなかった
ときは、時効により消滅する。

 

 

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