宅地建物取引業者A (消費税課税事業者) が売主B
(消費税課税事業者)からB所有の土地付建物の
媒介依頼を受け買主Cとの間で売買契約を
成立させた場合、AがBから受領できる報酬の限度額
(消費税額及び地方消費税額を含む。) は次のうち
どれか。
なお、土地付建物の代金は5、100万円
(消費税額及び地方消費税額を合算した額100万円
を含む。) とする。

1 1、560、000円

2 1、590、000円

3 1、638、000円

4 1、669、500円

解答 3

売買契約の媒介の場合の、報酬の上限額は
(売買契約の目的本体の価格×3%+6万円)
×1.05となる。
((5100万円-100万円)×3%+6万円)
×1.05=1、638、000円

 

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